2 Rue du Terrier, 16250 Pérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Terrier, 16250 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue du Terrier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrier par rapport à Pérignac et à Charente
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrier se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Pérignac et -33.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 2 Rue du Terrier à Pérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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