2 Route de la Courcelle, 16490 Pleuville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Courcelle, affiche un prix moyen de 645 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Courcelle, 16490 Pleuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleuville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Courcelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Courcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Courcelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Courcelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Courcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Courcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 2 Route de la Courcelle se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Courcelle par rapport à Pleuville et à Charente
À Pleuville, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Courcelle se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Pleuville et -57.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleuville a augmenté de 49.71 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 2 Route de la Courcelle à Pleuville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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