3 Route de la Courcelle, 16490 Pleuville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Courcelle, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Courcelle, 16490 Pleuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pleuville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de la Courcelle
Les 3 ventes au 3 Route de la Courcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Courcelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Courcelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Courcelle dans son marché local
Prix du 3 Route de la Courcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Courcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 3 Route de la Courcelle se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Courcelle par rapport à Pleuville et à Charente
À Pleuville, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Courcelle se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Pleuville et -52.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleuville a augmenté de 49.71 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 3 Route de la Courcelle à Pleuville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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