Impasse des Charbonnières, 16110 Pranzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 761 €
de 1 249 € à 2 565 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Charbonnières, 16110 Pranzac, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Charbonnières

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Prix Impasse des Charbonnières dans son marché local

Prix Impasse des Charbonnières par rapport à Pranzac et à Charente

À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Charbonnières se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Pranzac et 17.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Charbonnières

Les ventes enregistrées Impasse des Charbonnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2025
170 000 €(1 441 €/m²)
Maison5 p•118 m²
5 Impasse des Charbonnières, 16110 Pranzac
21 décembre 2023
250 000 €(2 232 €/m²)
Maison4 p•112 m²
1 Impasse des Charbonnières, 16110 Pranzac

Cadre de vie et proximité Impasse des Charbonnières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pranzac-Mairie Rd33 Entrée École à 280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Pranzac à 418 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Charbonnières

Impasse des Charbonnières est située dans le quartier Pranzac. Elle compte 885 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au Impasse des Charbonnières à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 403 € (5 %)

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