2 Impasse des Noyers, 16110 Pranzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Noyers, 16110 Pranzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzac-Mairie Rd33 Entrée École à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Impasse des Noyers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noyers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Pranzac et 15.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Impasse des Noyers à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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