26 Route d'Angoulême, 16110 Pranzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°28 et du 6.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Route d'Angoulême, 16110 Pranzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pranzac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzac-Place Lanterne Des Morts à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 77 mètres
Ventes au 26 Route d'Angoulême
Les 2 ventes au 26 Route d'Angoulême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Angoulême, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 26 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 26 Route d'Angoulême se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Angoulême par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Angoulême se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Pranzac et -6.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
