9 Route de Chazelles, 16110 Pranzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Chazelles, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Chazelles, 16110 Pranzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pranzac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzac-Mairie Rd33 Entrée École à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Chazelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Chazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Chazelles dans son marché local
Prix du 9 Route de Chazelles par rapport à la voie
Sur Route de Chazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 9 Route de Chazelles se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Chazelles par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Chazelles se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pranzac et 6.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 9 Route de Chazelles à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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