4 Route de la Rochefoucauld, 16110 Pranzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Rochefoucauld, 16110 Pranzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pranzac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzac-Place Lanterne Des Morts à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Rochefoucauld
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Rochefoucauld. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 4 Route de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Route de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Route de la Rochefoucauld se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Rochefoucauld par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Rochefoucauld se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Pranzac et 2.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 4 Route de la Rochefoucauld à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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