21 Route de Montbron, 16110 Pranzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Montbron, 16110 Pranzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pranzac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie Rd699 Ab N°87 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 21 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 21 Route de Montbron se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Montbron par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Montbron se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Pranzac et 13.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 21 Route de Montbron à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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