2 Route de Chabanais, 16150 Pressignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chabanais, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chabanais, 16150 Pressignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pressignac.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chabanais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chabanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chabanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chabanais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chabanais dans son marché local
Prix du 2 Route de Chabanais par rapport à la voie
Sur Route de Chabanais, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Route de Chabanais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chabanais par rapport à Pressignac et à Charente
À Pressignac, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chabanais se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Pressignac et -53.52 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressignac a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 2 Route de Chabanais à Pressignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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