13 Grand'Rue, 16240 Raix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Grand'Rue, 16240 Raix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Raix.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 13 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand'Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 13 Grand'Rue se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand'Rue par rapport à Raix et à Charente
À Raix, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand'Rue se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Raix et -42.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raix a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 67.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 13 Grand'Rue à Raix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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