2 Route de Courcôme, 16240 Raix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Courcôme, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Courcôme, 16240 Raix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Raix.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Courcôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Courcôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Courcôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Courcôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Courcôme dans son marché local
Prix du 2 Route de Courcôme par rapport à la voie
Sur Route de Courcôme, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Route de Courcôme se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Courcôme par rapport à Raix et à Charente
À Raix, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Courcôme se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Raix et -41.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raix a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 67.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 Route de Courcôme à Raix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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