9 Avenue Jean Monnet, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Jean Monnet, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Monnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 9 Avenue Jean Monnet se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Monnet par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Monnet se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -41.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 9 Avenue Jean Monnet à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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