46 Chemin de la Forêt, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°75 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1636,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin de la Forêt, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1636, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 46 Chemin de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Forêt par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -10.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 46 Chemin de la Forêt à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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