4 Impasse de la Venelle, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 935 € à 1 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Venelle, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°10 et de 5.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Impasse de la Venelle, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 567 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 219 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Venelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de la Venelle(1 135€)

26 Impasse de la Venelle(1 130€)

30 Impasse de la Venelle(1 135€)

25 Impasse de la Venelle(1 133€)

15 Impasse de la Venelle(1 133€)

71 Rue de Mareuil(1 194€)

67 Rue du Moine(1 203€)

30 Rue de Mareuil(1 196€)

Prix du 4 Impasse de la Venelle dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Venelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Impasse de la Venelle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Venelle par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Venelle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -15.09 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.