44 Impasse du Clocher, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Clocher, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse du Clocher, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Clocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Clocher dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Clocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 44 Impasse du Clocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Clocher par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Clocher se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -34.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 44 Impasse du Clocher à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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