21 Place Gambetta, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Place Gambetta, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 21 Place Gambetta se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Gambetta par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Gambetta se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -25.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 21 Place Gambetta à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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