23 Place Thiers, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Thiers, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Place Thiers, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Thiers dans son marché local
Prix du 23 Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 23 Place Thiers se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Thiers par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Thiers se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -19.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 23 Place Thiers à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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