32 Place Thiers, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Thiers, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place Thiers, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Thiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Thiers dans son marché local
Prix du 32 Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 32 Place Thiers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Thiers par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Thiers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -14.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 32 Place Thiers à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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