31 Rue d’Angoulême, 16170 Rouillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Angoulême, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue d’Angoulême, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 245 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Angoulême, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Angoulême dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d’Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 31 Rue d’Angoulême se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Angoulême par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Angoulême se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -17.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
