22 Rue du Clou, 16170 Rouillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clou, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°139 et du 21.43 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Clou, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 22 Rue du Clou se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clou par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clou se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -28.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
