21 Rue du Moine, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue du Moine, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Rouillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillac-Maison Des Associations à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Moine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue du Moine à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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