26 Rue du Stade, 16170 Rouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°53 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Stade, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillac-Maison Des Associations à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piveteau à 477 mètres
- - Ecole élémentaire de Rouillac à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 26 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et -7.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 26 Rue du Stade à Rouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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