2 Allée de la Tache, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Tache, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée de la Tache, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roullet- Ecole Ab N°99 (Soir Enco à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 183 mètres
Ventes au 2 Allée de la Tache
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Tache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Tache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Tache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Tache dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Tache par rapport à la voie
Sur Allée de la Tache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Allée de la Tache se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Tache par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Tache se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 6.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
