4 Allée de la Tache, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Tache, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée de la Tache, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roullet- Ecole Ab N°99 (Soir Enco à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Tache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Tache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Tache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Tache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Tache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Tache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Tache dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Tache par rapport à la voie
Sur Allée de la Tache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 Allée de la Tache se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Tache par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Tache se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 15.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
