32 Route du Vignac, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 810 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route du Vignac, 16440 Roullet-Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Route du Vignac, 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roullet-Les Guesdons Carf Vc Ab à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du Vignac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Vignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route du Vignac dans son marché local

Prix du 32 Route du Vignac par rapport à la voie

Sur Route du Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 32 Route du Vignac se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du Vignac par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente

À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Vignac se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 41.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Meulières, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(2,084 €)

Lotissement des Guesdons, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,868 €)

Allée des Plantes, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(2,157 €)

Impasse des Rousselines, 16440 Roullet-Saint-Estèphe(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route du Vignac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Vignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.