22 Route Val de Charente, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Val de Charente, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 25.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route Val de Charente, 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roullet-Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mercerons à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Val de Charente
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Val de Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Val de Charente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route Val de Charente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Val de Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Val de Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Val de Charente dans son marché local
Prix du 22 Route Val de Charente par rapport à la voie
Sur Route Val de Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 22 Route Val de Charente se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Val de Charente par rapport à Roullet-Saint-Estèphe et à Charente
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Val de Charente se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Roullet-Saint-Estèphe et 19.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullet-Saint-Estèphe a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
