4 Le Clos, 16310 Roussines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Le Clos, 16310 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roussines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos dans son marché local
Prix du 4 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 4 Le Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos par rapport à Roussines et à Charente
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roussines et -29.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 4 Le Clos à Roussines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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