21 Route de la Madrinie, 16310 Roussines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Madrinie, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Route de la Madrinie, 16310 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roussines.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de la Madrinie
Une vente a été recensée au 21 Route de la Madrinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Madrinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Madrinie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Madrinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Madrinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Madrinie dans son marché local
Prix du 21 Route de la Madrinie par rapport à la voie
Sur Route de la Madrinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 21 Route de la Madrinie se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Madrinie par rapport à Roussines et à Charente
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Madrinie se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Roussines et -9.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
