23 Route de la Madrinie, 16310 Roussines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Madrinie, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Route de la Madrinie, 16310 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roussines.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Madrinie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Madrinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Madrinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Madrinie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Madrinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Madrinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Madrinie dans son marché local
Prix du 23 Route de la Madrinie par rapport à la voie
Sur Route de la Madrinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 23 Route de la Madrinie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Madrinie par rapport à Roussines et à Charente
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Madrinie se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Roussines et -11.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a baissé de 29.56 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
