4 Avenue Charles Gide, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue Charles Gide, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 697 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles Gide
Les 2 ventes au 4 Avenue Charles Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Gide, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 4 Avenue Charles Gide se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Gide par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Gide se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 22.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
