23 Avenue du Président Wilson, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°15 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Avenue du Président Wilson, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Président Wilson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 Avenue du Président Wilson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Président Wilson par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Président Wilson se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et -2.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
