100 Avenue Jean Jaurès, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°100 bis mais identique à celui du n°593.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Jean Jaurès, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 100 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 100 Avenue Jean Jaurès se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue Jean Jaurès se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 1.18 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Jean Jaurès à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
