572 Avenue Jean Jaurès, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 572 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°573 et de n°597.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 572 Avenue Jean Jaurès, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 978 mètres
Ventes au 572 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 572 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 572 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 572 Avenue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°572 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 572 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 572 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 572 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 572 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 572 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 572 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 572 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 100 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 572 Avenue Jean Jaurès à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé au 572 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
