59 bis Avenue Roger Salengro, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 6.93 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 59 bis Avenue Roger Salengro, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 59 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 59 bis Avenue Roger Salengro se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 bis Avenue Roger Salengro se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 36.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
