95 Chemin des Près, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°88 et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 95 Chemin des Près, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riffauds à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin des Près, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 95 Chemin des Près se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Près par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin des Près se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 13.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
