40 Place de la Gare, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Place de la Gare, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 40 Place de la Gare se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Gare par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de la Gare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 19.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
