26 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°19 et du 0.68 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Quartier Neuf à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Champniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Champniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Champniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Champniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 26 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 26 Route de Champniers se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Champniers par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Champniers se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 39.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
