346 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°29 bis et du 0.23 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 346 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Quartier Neuf à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Route de Champniers
Aucune vente n'a été recensée au 346 Route de Champniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Route de Champniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Route de Champniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 346 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 346 Route de Champniers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Route de Champniers par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Route de Champniers se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 26.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
