353 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°38 et du 6.42 % à celui du n°382.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 353 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fissac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Quartier Neuf à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Route de Champniers
Aucune vente n'a été recensée au 353 Route de Champniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Route de Champniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Route de Champniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 353 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 353 Route de Champniers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Route de Champniers par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Route de Champniers se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 34.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
