4 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°24 et du 12.45 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Quartier Neuf à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 830 mètres
Ventes au 4 Route de Champniers
Une vente a été recensée au 4 Route de Champniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Champniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Champniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 4 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Route de Champniers se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champniers par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champniers se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 3.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
