2 Rue Armand Jean, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Jean, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Armand Jean, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 881 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Jean par rapport à la voie
Sur Rue Armand Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue Armand Jean se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Jean par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Jean se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 28.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
