49 Rue Berthelot, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 49 Rue Berthelot, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faraday-Descartes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 234 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 49 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 49 Rue Berthelot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Berthelot par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Berthelot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 18.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
