18 Rue d’Alzac, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Alzac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°114 et de n°112 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue d’Alzac, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Alzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Alzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Alzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Alzac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Alzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Alzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Alzac dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Alzac par rapport à la voie
Sur Rue d’Alzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 18 Rue d’Alzac se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Alzac par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Alzac se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 21.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
