46 Rue de l’Union, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 46 Rue de l’Union, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l’Union, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 46 Rue de l’Union se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’Union par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’Union se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 13.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
