38 Rue de la Picasse, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Picasse, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Rue de la Picasse, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Picasse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Picasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Picasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Picasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Picasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Picasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Picasse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Picasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Picasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 38 Rue de la Picasse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Picasse par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Picasse se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
