49 Rue de Vaugeline, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Vaugeline, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°54 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Rue de Vaugeline, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Vaugeline
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Vaugeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Vaugeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Vaugeline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Vaugeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Vaugeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Vaugeline dans son marché local
Prix du 49 Rue de Vaugeline par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 49 Rue de Vaugeline se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Vaugeline par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Vaugeline se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 27.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
