38 Rue de Verdun, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°45.
À propos du 38 Rue de Verdun, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 561 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et -3.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
