52 Rue de Verdun, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 52 Rue de Verdun, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 573 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 257 mètres
Ventes au 52 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 52 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 52 Rue de Verdun se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Verdun se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 3.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
