72 bis Rue des Coopératives, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue des Coopératives, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Rue des Coopératives, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue des Coopératives
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue des Coopératives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Rue des Coopératives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Rue des Coopératives, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue des Coopératives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue des Coopératives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue des Coopératives dans son marché local
Prix du 72 bis Rue des Coopératives par rapport à la voie
Sur Rue des Coopératives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 72 bis Rue des Coopératives se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue des Coopératives par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue des Coopératives se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 28.34 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Rue des Coopératives à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé au 72 bis Rue des Coopératives est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
